Les manifestations de l’humidité dans un logement sont facilement reconnaissables. Il s’agit de moisissures, de taches ou encore de salpêtre. Il est, en revanche, beaucoup moins facile d’identifier leurs origines, tant elles sont diverses. Les remontées capillaires sont des remontées d’eau du sol par le bas des murs, à l’intérieur ou à l’extérieur du logement. Pour l’anecdote, les remontées capillaires sont un phénomène mis à jour par Léonard de Vinci. On pense, en général, qu’elles concernent uniquement les maisons anciennes, dont les fondations ne sont pas étanches. Mais, en réalité, elles sont également répandues dans certaines constructions récentes. Voici 5 causes possibles de remontées d’humidité du sol. L’humidité remontant des nappes phréatiques L’étiage est le niveau annuel le plus bas d’une nappe phréatique. Lorsque plusieurs années successives sont pluvieuses ou humides, cela risque d’avoir un impact sur ce niveau, qui peut progressivement devenir de plus en plus haut. Concrètement, saison après saison, la recharge naturelle de la nappe par les pluies peut être supérieure à la moyenne et plus importante que sa vidange annuelle vers les exutoires naturels cours d’eau, sources. Ainsi, en cas de recharge exceptionnelle de la nappe, son niveau peut aller jusqu’à atteindre la surface du sol et les fondations des maisons. Les terrains marécageux et l’environnement humide Les terrains marécageux sont, par définition, des terrains humides, puisque recouverts en permanence, ou par intermittence, d’une couche d’eau stagnante, peu profonde et couverte de végétations roseaux par exemple. Le plan urbanistique interdit, en général, la construction de maisons en zone humide. Mais, force est de constater que de nombreuses habitations ont tout de même été bâties sur des terrains marécageux lobby et pression foncière, erreur d’évaluation des risques par l’administration publique, etc.. En plus des nuisances occasionnées moustiques, odeurs, etc., ces habitations sont exposées au risque de remontée d’humidité par capillarité. Le ruissellement d’eau souterraine à proximité de la maison Selon l’intensité de la pluie, l’eau peut soit ruisseler en surface, soit s’infiltrer dans le sol. Si les fondations des maisons ne sont pas étanches et/ou mal protégées, ces eaux souterraines peuvent générer des problèmes de remontées d’humidité dans les murs des maisons. Cela risquera de se produire, notamment en cas d’absence ou de détérioration des drains d’évacuation, ou encore lorsque la construction est située en bas d’un terrain en pente, ainsi que dans une cuvette. Il est enfin à noter que, sous l’effet des eaux de ruissellement, les fondations des maisons peuvent également se déchausser progressivement et entraîner l’apparition de fissures. La rupture de canalisations enterrées sous la maison La cause des remontées d’humidité peut aussi être accidentelle. Il peut s’agir d’une rupture de canalisation d’eau enterrée dans le jardin ou dans la cour. L’alimentation en eau d’un logement est réalisée au travers de tuyaux qui subissent tout au long de l’année de grosses variations climatiques. En hiver, sous l’effet du gel, les éclatements sont fréquents. Si la fuite n’est pas constatée tout de suite, les réparations peuvent tarder. En conséquence, l’eau souterraine qui s’est écoulée en abondance à proximité de la maison, peut remonter par capillarité dans les murs mal protégés. Les sous-sols mal protégés contre les remontées d’humidité Dans certains sous-sols, on constate des infiltrations d’eau se manifestant sous diverses formes. On trouve des signes d’humidité ponctuels sur la face intérieure des murs périphériques, ou à la jonction entre murs périphériques et dallages. Dans les situations les plus graves, l’inondation du sous-sol est totale. Ces désordres peuvent s’expliquer par l’absence d’ouvrage cuvelage, drainage périphérique, ou encore par des erreurs de conception et/ou de réalisation mauvais choix de revêtements extérieurs, ventilation insuffisante. Les sous-sols sont particulièrement exposés au risque de remontées capillaires. Aussi, il est recommandé d’assurer la compatibilité des soubassements avec l’environnement du sol extérieur humide. Questions fréquentes sur les causes possibles de remontées d’humidité du sol Qu’est-ce que les remontées d’humidité sur une dalle de béton ? Comment empêcher l’humidité de remonter ? Comment lutter contre les remontées capillaires ? Que faire en cas d’infiltration d’eau par le sol ? Quel revêtement choisir pour un sol humide ?

Depar son emplacement, il est très fréquent que la cave s’expose à des problèmes d’infiltration d’eau. Lorsqu’une telle situation se produit, ne vous contentez pas de la subir. Au contraire, si le problème vient des eaux souterraines ou des ruissellements, il faut réagir rapidement. Ainsi, vous éviterez une vraie catastrophe.

^{Vous avez réalisé votre rêve et venez d’acheter une maison. Elle correspond à tous vos critères et a l’air saine sous tous les aspects. Après plusieurs jours de pluie, vous constatez un problème d’infiltration d’eau au sous sol. Cette infiltration ne date certainement pas d’hier. Découvrez s’il peut s’agir d’un vice caché et vos recours face aux coûts de rénovation un vice caché ?Le cas de l’infiltration d’eauQue faire face au vice caché ?Qu’est un vice caché ?Lors d’un achat immobilier, un vice caché désigne un défaut qui rend le bien impropre à son usage, ou le diminue fortement. Le défaut doit être assez conséquent pour faire que l’acheteur ne l’aurait pas acheté s’il en avait eu connaissance ou alors pas au même vice doit être non apparent au moment de la vente, malgré l’examen attentif de l’acheteur et doit être antérieur à la date d’achat. Si l’acquéreur remarque des défauts au moment de la visite, il se doit d’interroger le propriétaire sur leur l’acheteur n’est pas considéré comme un expert, il n’est donc pas en mesure d’analyser l’état d’une charpente ou l’inondabilité des sous-sols par contre, un défaut dissimulé par le vendeur au moment de la vente n’est pas un vice caché, il s’agit alors d’un cas de l’infiltration d’eauL’infiltration d’eau peut se manifester sous plusieurs formes traces ou même présence de gouttes d’eau sur le plafond, fissures dans les murs, humidité de condensation importante sur les fenêtres ou même apparition d’eau au sous tous les cas, il faut agir vite afin d’empêcher l’aggravation des dommages qui peut avoir un effet désastreux sur la structure du bien immobilier et même sur votre santé. L’infiltration d’eau peut avoir beaucoup de causes, comme un toit mal isolé, une fissure dans un mur ou des fenêtres non défauts ne sont pas facilement visibles lors d’une visite en vue de l’achat d’un ben immobilier. Certains vices, comme l’infiltration d’eau, peuvent notamment apparaître de façon saisonnière en effet l’infiltration d’eau peut devenir apparente qu’après quelques jours de cause exacte pourra être déterminée par un expert qui analysera la toiture, les sols et les murs pour trouver la cause des infiltrations. Si l’expert en trouve l’origine et peut attester de la présence antérieure à l’achat du défaut constaté, l’acquéreur pourra se retourner vers le vendeur pour cause de vice faire face au vice caché ?Lors d’un achat immobilier vous bénéficiez d’une garantie vice cachés, exception faite en cas de clause de non garantie, qui vous protège de ce type de avez jusqu’à deux ans après la découverte du défaut pour agir et demander une indemnité ou même une annulation de la vente au vendeur. En premier lieu, vous devrez essayer de trouver un accord à l’amiable, en informant le vendeur de la découverte du défaut par recommandé avec accusé de ne vous répond pas, ou si vous n’arrivez pas à trouver un accord, il faudra solliciter un avocat et passer par le tribunal. Il est donc important de se munir de rapports d’experts qui prouvent le caractère non apparent du vice, sa gravité et son antériorité à la date de la vice caché étant reconnu par le vendeur ou le tribunal vous pouvez demander la prise en charge des coûts de la rénovation, un remboursement partiel du prix du bien ou même l’annulation de la vente, dans quel cas vous devrez restituer le garantie vices cachés vous protège lors de l’achat de votre bien immobilier, mais veillez bien à pouvoir prouver qu’il s’agisse d’un vice caché.}

Jeconstate depuis quelques années que l'humidité est un vrai problème dans cette cave et surtout qu'il y a des infiltration d'eau au niveau des fondations. Ce qui m'a d'ailleurs généré une inondation complète de la cave lors des intempéries de l'été 2016. La chaux qui recouvre la cave est quand a elle constamment humide.

Le 09/07/2013 à 11h34 Env. 90 message Pyrenees Atlantiques Bonjour à tous, je vous explique mon soucis Je viens d'acheter une maison de 1985 dans les Pyrénées atlantiques au nord de Pau, cela fait un peu plus d'1 mois. Lors des fortes pluies de ces derniers temps, nous avons remarqué une flaque d'eau qui semble sortir du mur commun avec la maison, dans le garage. En fait, le sol du garage est en contre-bas de celui de la maison. Il semblerait donc que cette eau passe sous la dalle de la maison, autrement dit dans le hérisson et sort dans le garage. Hier, un technicien est venu diagnostiquer le problème et sa solution était la mise en oeuvre d'un cuvelage. Mais seulement voilà les gaines électriques qui amènent le courant, le téléphone, etc. sortent à cet endroit et le cuvelage semble impossible selon les dires du technicien. Je poste donc ici afin de récolter des avis et surtout des idées pour résoudre mon problème. N'hésitez pas si vous avez besoin de compléments d'infos... Merci d'avance. 0 Messages Env. 90 Dept Pyrenees Atlantiques Ancienneté + de 9 ans Sujet résolu ! Par message Le 09/07/2013 à 11h41 Env. 500 message Correze Cela ne serait pas les gaines justement qui ferait office de drain ? 0 Messages Env. 500 Dept Correze Ancienneté + de 11 ans Le 09/07/2013 à 12h53 Env. 90 message Pyrenees Atlantiques TDC a écritCela ne serait pas les gaines justement qui ferait office de drain ? En effet, c'est une possibilité. Que faire dans ce cas ? C'est ma 1ère acquisition et je suis un néophyte question maison mais assez bricoleur tout de même. 0 Messages Env. 90 Dept Pyrenees Atlantiques Ancienneté + de 9 ans Le 09/07/2013 à 13h51 Env. 500 message Correze nico974_0 a écrit TDC a écritCela ne serait pas les gaines justement qui ferait office de drain ? En effet, c'est une possibilité. Que faire dans ce cas ? C'est ma 1ère acquisition et je suis un néophyte question maison mais assez bricoleur tout de même. SI c'est effectivement le cas. Une solution consiste a réaliser une sorte de "siphon" en faisant sortir les gaines dans un regard a l’extérieur de la maison. Arrivée des gaines en bas du regard et départ en haut et du sable au fond. Mais il faut bien vérifier si c'est vraiment la cause. L'eau peut aussi suivre la fouille.... Quel est la déclivité et la nature du sol environnant ? 0 Messages Env. 500 Dept Correze Ancienneté + de 11 ans Le 27/01/2014 à 13h06 Env. 90 message Pyrenees Atlantiques Je reviens sur mon sujet car mon problème est toujours présent. Avec la pluie qui tombe en ce moment dans le sud-ouest, j'ai toujours une flaque d'eau dans le garage. Cette eau ne vient pas des gaines électriques, j'ai vérifié. Je soupçonne l'absence de drain au pied des fondations en amont de la maison. Je pense donc que cette eau ruisselle sous la maison hérisson ?. Donc maintenant ce n'est pas la flaque d'eau dans le garage qui m'inquiète, mais le fait d'avoir de l'eau qui ruisselle sous la maison !! Si je dois ajouter un drain au pied du mur, dois-je creuser jusqu'aux fondations ? La pose d'un drain autour de la maison n'est-elle pas obligatoire même en 1985 date de construction de la maison ? 0 Messages Env. 90 Dept Pyrenees Atlantiques Ancienneté + de 9 ans Le 27/01/2014 à 17h19 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine 61 Bonjour, Pour moi, 2 solutions sont possibles à ton problème - réaliser un drainage autour de la maison - réaliser un puisard d'infiltration devant le garage Pour le drainage, il devra se trouver au bas de la fondation. Pour le puisard d'infiltration, il devra être plus profond que les fondations. Tu met une buse debout, éventuellement perforée, les eaux vont y venir naturellement par décompression de la maison. Une pompe vide cave en continue pour évacuer ces eaux. C'est, selon moi, le meilleur moyen de lutter contre les remontées par capilarité. L'expérience, ça se partage ! 0 Membre utile Messages Env. 2000 De La Chapelle D'andaine 61 Ancienneté + de 10 ans Le 28/01/2014 à 12h56 Env. 90 message Pyrenees Atlantiques 0 Messages Env. 90 Dept Pyrenees Atlantiques Ancienneté + de 9 ans Le 28/01/2014 à 13h26 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet 6 Hop là ! Attention avec les conseils à la va vite. Faire un drain n'est pas forcément une bonne solution, peut-être que votre sol à justement besoin de cette humidité pour garder une certaine cohérence et ne pas affaiblir les appuis... Seul une Eude de sol peut vous le déterminer. Si comme vous le pensez l'eau passe sous votre maison grâce au hérisson, tant mieux, c'est son boulot. Il vous reste cette "flaque" dans le garage. Le mur commun est vraiment commun ou il est doublé ? Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais. Astérix Et Obélix Mission Cléopâtre 0 Membre super utile Messages Env. 9000 De Saint-jeannet 6 Ancienneté + de 13 ans Le 28/01/2014 à 15h24 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine 61 Bred a écritHop là ! Attention avec les conseils à la va vite. Faire un drain n'est pas forcément une bonne solution, peut-être que votre sol à justement besoin de cette humidité pour garder une certaine cohérence et ne pas affaiblir les appuis... Seul une Eude de sol peut vous le déterminer. Si comme vous le pensez l'eau passe sous votre maison grâce au hérisson, tant mieux, c'est son boulot. Il vous reste cette "flaque" dans le garage. Le mur commun est vraiment commun ou il est doublé ? S'il y a besoin qu'il y ai pas de l'humidité pour que la maison tienne debout, pourvu qu'il n'y ai pas de sécheresse... Selon moi, l'eau apporte plus d'incohérence dans un sol que de cohérence... Donc en gros, pas de solution selon toi ? L'expérience, ça se partage ! 0 Membre utile Messages Env. 2000 De La Chapelle D'andaine 61 Ancienneté + de 10 ans Le 28/01/2014 à 16h09 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet 6 Selon le type de terrain, il n'est pas bon de l'asséché type argile gonflante. Il est souvent conseillé dans ce cas de drainer à bonne distance des fondations. Mais seul une étude de sol peut en dire plus. Si, il doit y avoir une solution, ce n'est "qu'une flaque" dans un garage après tout... pourquoi ne pas la laisser venir, mais la diriger, par exemple.... Et ma question reste en suspend concernant le type de mur commun, si c'est bien un commun. Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais. Astérix Et Obélix Mission Cléopâtre 0 Membre super utile Messages Env. 9000 De Saint-jeannet 6 Ancienneté + de 13 ans Le 30/01/2014 à 19h46 Env. 90 message Pyrenees Atlantiques Bred a écritHop là ! Attention avec les conseils à la va vite. Faire un drain n'est pas forcément une bonne solution, peut-être que votre sol à justement besoin de cette humidité pour garder une certaine cohérence et ne pas affaiblir les appuis... Seul une Eude de sol peut vous le déterminer. Si comme vous le pensez l'eau passe sous votre maison grâce au hérisson, tant mieux, c'est son boulot. Il vous reste cette "flaque" dans le garage. Le mur commun est vraiment commun ou il est doublé ? Merci Bred pour votre réponse. Le mur commun est "vraiment commun". D'ailleurs on entre dans le garage par la cuisine comme pour beaucoup de maisons me direz-vous. Il y a trois marches qui font la différence de niveau entre la dalle du RDC et la dalle du garage. Ce que je trouve étrange, c'est que j'ai de l'eau au début d'un fort épisode pluvieux. Il pleut depuis deux semaines non stop ici et la flaque du début a disparu, ça me fait le coup à chaque fois. Bref, de toute façon le drain c'est trop de boulot si je le fais moi-même et trop cher si je le fais faire par des pros. Donc je vais me contenter faire une rigole au pied du mur du garage pour détourner cette eau... 0 Messages Env. 90 Dept Pyrenees Atlantiques Ancienneté + de 9 ans Le 01/02/2014 à 15h33 Env. 4000 message Lourdes 65 65 Bonjour, Greg6153 a écritBonjour, Pour moi, 2 solutions sont possibles à ton problème - réaliser un drainage autour de la maison - réaliser un puisard d'infiltration devant le garage Pour le drainage, il devra se trouver au bas de la fondation. Pour le puisard d'infiltration, il devra être plus profond que les fondations. Tu met une buse debout, éventuellement perforée, les eaux vont y venir naturellement par décompression de la maison. Une pompe vide cave en continue pour évacuer ces eaux. C'est, selon moi, le meilleur moyen de lutter contre les remontées par capilarité. Pur le puits d'infiltration ,hormis les aléas de certains argiles, j'émets des réserves par manque d'informations. On ne sait si la qualité de sol est perméable....Mettre en oeuvre un système d'infiltration en dessous des fondations, est souvent synonyme de désordres... Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature 0 Messages Env. 4000 De Lourdes 65 65 Ancienneté + de 11 ans En cache depuis hier à 21h22 C'est intéressant aussi ! Devis VRD Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement. Autres discussions sur ce sujet infiltration d'eau au sous-sol drain bouché ? 13 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution Pb infiltration eau via gaine technique 2 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution Mise en oeuvre geomembrane suite etude de sol 10 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution Puisard obligatoire, mais terrain humide ! 11 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution infiltration d'eau au sous-sol 5 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution Gestion des EP "Zone de maitrise du ruisselement vers les ouvrages publics 11 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution infiltration d'eau sous les fondations 3 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution Mauvaise infiltration de l'eau dans le terrain par fortes pluies 9 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution Résolu Drainage sur Mur Enterré Humide 12 réponses Forum VRD - voirie, réseaux, distribution

Infiltrationd'eau par dalle du garage (Page 1) – Etanchéité Cave sous-sol eau garage pièce enterrée inondée inacessible extérieur – FORUM sur les problèmes d'étanchéité d'imperméabilisation d'humidité : toiture terrasse salle de bains cave bac acier dalle chape cuve bois tuile bassin acrotère solin fissure – Aide et conseils sur les produits vendus sur le site

^{Vous n’êtes pas identifié. Veuillez vous connecter ou vous inscrire. Sujets actifs Sujets sans réponse Pages 1 Vous devez vous connecter ou vous inscrire pour pouvoir répondre 1 04-12-2012 104639 ange74 Nouveau membre Déconnecté Inscrit 01-01-1970 Messages 0 Sujet infiltration d'eau dans cave bonjours, j'ai fait faire de la reno dans mon ancienne cave^pour amenager 2 piéces et les transformer en chambres. le maçon a decaisser le sol de 40cm en dessous des fondations,et apres avoir fait une chappe, il a crueser de 15à20cm sous les murs porteurs pour faire un jor de semelle qui remonte de 60cm contres les murs. et du cote des murs ou l'infiltration se fait par temp de pluie, il a mis un drain agricolea l'interieur, impossible de l'extérieur.malgré cela j'ai toujours de l'eau qui s'infiltreet cela ma complétement détruit mon parquets flottant ainsi que plusieurs murs de me conseiller car je ne sais plus comment laurent 2 Réponse de Maison_etanche 11-12-2012 124747 Maison_etanche Expert Déconnecté De Aubagne Inscrit 25-01-2010 Messages 2 013 Re infiltration d'eau dans cave Bonjour,Dans votre cas, il faut réaliser un cuvelage du sous enduit de cuvelage ARCACIM conviendra parfaitement pour bloquer ces enduit d'étanchéité est à appliquer en fines couches sur support maçonnerie dépourvu de peinture; il réalisera l'étanchéité autant en pression directe qu'en contre est primordial de garantir une bonne adhérence, attention à bien préparer votre support et faire sauter toutes les parties non-adhérentes qui pourraient réduire l' vous faudra également humidifier légèrement le support avant la première application pour maximiser l'adhérence de l'enduit. Il faudra appliquer deux couches de produits en comptant 1,5kg/m² par couche, soit 3kg/m² au pouvez utiliser une brosse à encoller pour appliquer l' retrouverez toutes ces préconisations sur la fiche technique. Une vidéo de démonstration est également à votre reste à votre disposition pour tout renseignement Etanche Site de notre boutique de notre usine de tous nos produits depuis 1995! Messages [ 2 ] Pages 1 Vous devez vous connecter ou vous inscrire pour pouvoir répondre}

Bonjour Depuis hier j'ai des infiltrations d'eau par le sol dans la cave. C'est un ss enterré et la construction date de 2004. Sous la maison et autour il y a pourtant un drainage. C'est comme si le carrelage transpire

^{Vous avez des problèmes d'infiltration d'eau dans votre garage, infiltration d'eau dans le sous-sol, votre cave est trop humide, problèmes de fuites d'eau, etc. Vous ne savez pas comment résoudre ce problème d'humidité vous-même ? Grâce au cuvelage et avec les bons produits professionnels d'étanchéité, vous pouvez stopper vous-même ces infiltrations même si vos murs sont enterrés ou semi-enterrés. Cette action permet de créer une membrane étanche et protectrice qui va empêcher l'eau de s'infiltrer. Grâce à nos résines d'étanchéité vous pouvez effectuer ce cuvelage vous-même, nos conseillers vous accompagnent par téléphone si besoin pour la mise en application de ces produits d'étanchéité. Le cuvelage peut-être utilisé également pour la rénovation de bassin. Découvrez le produit adapté à votre besoin pour mettre fin à vos soucis d'infiltration d'eau et économisez en effectuant les travaux vous-même ! Affichage 1-6 de 6 articles}

Аνа ι ጵուσፋ	ጼ уδислаፔи
Уጿочቡβеշаዉ пеγ щገዬωղ	Дጄጲεξ ጺеσа
Հ цеշιк	Едխстι ηыч
Асе зваդеφ	Օφሾшուнօፋ οгеτибο

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infiltration d eau par le sol de la cave